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曲阜天和置業(yè)有限公司關(guān)于公開(kāi)招募土地合作開(kāi)發(fā)伙伴或土地受讓方的公告

發(fā)布時(shí)間:

2022-05-05

曲阜天和置業(yè)有限公司擁有商住開(kāi)發(fā)用地210畝，根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)尋找資金實(shí)力雄厚的土地受讓公司或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。

曲阜天和置業(yè)有限公司

關(guān)于公開(kāi)招募土地合作開(kāi)發(fā)伙伴或土地受讓方的

公告

曲阜天和置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）擁有商住開(kāi)發(fā)用地210畝，根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)尋找資金實(shí)力雄厚的土地受讓公司或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目，公告如下：

一、土地情況和規(guī)劃要求

曲阜天和置業(yè)有限公司為山東省天安礦業(yè)集團(tuán)有限公司旗下全資子公司，宗地位于曲阜市南部片區(qū)，玉蘭路以東附近，南鄰杏壇路，與濟(jì)寧學(xué)院一路之隔，地理位置優(yōu)越，交通便利，具有較大的開(kāi)發(fā)價(jià)值和升值潛力。該宗地土地手續(xù)齊全，已取得土地證，土地干凈，無(wú)任何抵押、擔(dān)保和糾紛，詳見(jiàn)附件一：土地證復(fù)印件。地上容積率為1.0-1.8，地下容積率為0.5-1.2，建筑密度≤20%，商業(yè)計(jì)容面積占總面積的2-5%，層數(shù)≤26層，建筑高度<80米；車(chē)位配比：住宅每戶1.2輛、商服辦公每百平方米1輛、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位每百平方米6輛；配套社區(qū)服務(wù)用房、幼兒園、市政公共用房和公共綠地。詳見(jiàn)附件二：宗地規(guī)劃條件。

二、全款受讓土地使用權(quán)

本公司優(yōu)先考慮全款受讓該宗土地使用權(quán)的合作伙伴，出價(jià)最高且不低于本公司已投入的全部成本和費(fèi)用者，列為優(yōu)先洽談對(duì)象。

三、合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目

（一）合作方式

我公司負(fù)責(zé)提供該宗土地，合作方負(fù)責(zé)提供完成整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的資金，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，雙方共享未來(lái)收益。

（二）合作開(kāi)發(fā)報(bào)名單位的基本要求

1、三年內(nèi)有成功實(shí)際操盤(pán)業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)均可報(bào)名。

2、具有較強(qiáng)的資金和技術(shù)實(shí)力、操盤(pán)經(jīng)營(yíng)能力、地方相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)能力，市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)績(jī)突出，口碑好，無(wú)不良信用記錄，能夠確保合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利如期完成，并高標(biāo)準(zhǔn)如期順利交付小區(qū)業(yè)主。

四、報(bào)名時(shí)間及方式

1、報(bào)名時(shí)間：自2022年5月6日起至16日止，本公告發(fā)布后，報(bào)名單位自行組織考察，并擬定合作方案。

2、有意向的單位須在報(bào)名時(shí)間截止前，提供以下資料到天和置業(yè)辦公室書(shū)面報(bào)名，報(bào)名時(shí)間截止后，不再接受任何單位的報(bào)名：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）報(bào)名人員授權(quán)委托書(shū)；

（3）單位及業(yè)績(jī)的基本情況介紹；

（4）合作開(kāi)發(fā)方案或受讓方式及報(bào)價(jià)；

（5）上述材料均需加蓋公司公章。

3、報(bào)名單位提供的合作方案、未來(lái)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與銷售，受讓方式必須符合國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，所提供的材料必須真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)、違反地方政策和造假的行為，報(bào)名無(wú)效。

4、報(bào)名地址：山東省濟(jì)寧市曲阜市陵城鎮(zhèn)玉蘭路666號(hào)天安礦業(yè)

集團(tuán)辦公大樓五樓南側(cè)東首天和置業(yè)辦公室。

聯(lián)系人：王艷利聯(lián)系電話：15953733330

五、確定合作單位的計(jì)劃安排

1、報(bào)名截止后，本公司一周內(nèi)完成報(bào)名單位的資料梳理和匯總，確定考察人員，電話通知報(bào)名單位，進(jìn)入考察洽談階段。

2、根據(jù)考察洽談情況、合作方案、報(bào)價(jià)情況，本公司綜合考慮最終收益、回款速度、投資風(fēng)險(xiǎn)、保障性承諾等多種因素后，確定最終的合作或土地受讓單位。

3、5月底前與確定的單位簽訂協(xié)議。

六、最終解釋權(quán)

曲阜天和置業(yè)有限公司對(duì)本公告內(nèi)容擁有最終解釋權(quán)，詳情請(qǐng)咨詢天和置業(yè)辦公室。

本公司歡迎有意向、有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前來(lái)報(bào)名、咨詢。

特此公告

曲阜天和置業(yè)有限公司